新築/増改築総合リフォーム
新築の特徴
メリット | ・耐震性・断熱性や省エネ対策などの性能向上 ・最新設備を置くことができる ・デザインの自由度が高く、自分好みの家に ・ローンの組み方が多彩 ・今後のリフォーム費用が軽減 |
デメリット | ・コストが割高になりやすい ・工期が長い ・住み心地や景観がイメージしにくい ・近隣の環境がわからない |
コスト | ※工事内容によって異なる |
リフォームとは
「マイナスの状態のものをゼロの状態に戻すための機能の回復」という意味合いを持つ。 つまり、基本的に壊れていたり、汚れていたり、老朽化したりしている部分を直し、きれいに・新しくすること。
リフォームの特徴
メリット | ・建て替えや新築に比べて低コスト ・建て替えや新築に比べて工期が短い ・居住したままの工事も可能 ・思い入れのある家を残すことができる ・課題をピンポイントで解決できる ・床面積の増加が10㎡以内の増改築なら確認申請が不要 |
デメリット | ・増築部分と既存部分で、耐久性や一体感が異なる(接合部に狂いが生じることがある) ・性能を向上させるには限界がある ・建物の状態によって、制約や追加工事が必要になる ・床面積の増加が10㎡以上の増改工事を行う場合、増築確認申請が必要になり、手続きに時間がかかる |
コスト | ※工事内容によって異なる |